top of page

מגורים מתרחבים
פרוייקט מגורים המתוכנן לגדילה עצמאית עתידית.
אתר הפרוייקט נמצא בשכונת תלפיות בירושלים, באזור מבני השיכונים.

 מספר גורמים שזוהו כבעייתיים באתר:

-חוסר קשר עם שכונת ארנונה הסמוכה מחד, והצמדת השיכונים לאזור התעשייה תלפיות מנגד.

-מחסור משווע באזורים ירוקים.

-תוספות בניה על חזיתות מבני השיכון שנעשו באופן עצמאי ולא מתוכנן מראש של הדיירים הנוכחיים בשיכון.

כל אלו הביאו לניסוח של תכנון אזורי חדש למתחם השיכונים. ביטול כניסת תחבורה לאזור (התניידות באמצעות רכבת תחתית עתידית) שימוש בשטחי הכבישים מאפשר קיום של אזור ירוק - פארק גדול, המפריד בין האזור הבנוי (ששינה את פניו ודומה כעת לשכונת ארנונה הסמוכה) ובין אזור התעשייה המופרד בנוסף במבני מסחר. במרכז הפארק ממוקמים מבני ציבור. 

בשלב תכנון המבנה, מתוך הבנה כי התווספות עצמאית של התושבים היא בלתי נמנעת באזורים אלו, נקודת המוצא היתה מבנה המאפשר התרחבות ותוספת עתידית עצמאית תחת מגבלות. המבנה מורכב משש קומות כשבכל קומה שתי דירות של כ-60 מ"ר. לכל דירה אזור "פנוי" לבינוי עצמאי עתידי של הדיירים, במידה וירצו ומצבם הכלכלי יאפשר זאת, של כ-20 מ"ר נוספים. פוטנציאל הגדילה מאפשר לאוכלוסיות מעוטות יכולת לקנות דירה קטנה ולהרחיב אותה עצמאית לפי צרכם כאשר הדבר יתאפשר בעתיד. לפני ההתרחבות האזורים הריקים משמשים כמרפסות, ולדירות הקרקע חצרות פרטיות.

bottom of page